Die Hauspreise in Klagenfurt liegen im Oktober 2026 bei durchschnittlich 4.366 Euro pro Quadratmeter. Damit ist die Landeshauptstadt der teuerste Ort Kärntens für den Hauskauf. Kein anderer Bezirk im Bundesland erreicht dieses Niveau.
Die Zahl im Detail
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Klagenfurt Stadt liegt deutlich über dem aller übrigen Kärntner Bezirke. Die Preistendenz zeigt dort weiterhin nach oben. Damit setzt sich ein Trend fort, der die Stadt von den ländlicheren Regionen abhebt.
Vergleich mit Villach
Auf Platz zwei folgt Villach Stadt mit 4.051 Euro pro Quadratmeter, spürbar unter dem Klagenfurter Wert. Villach Land liegt mit 3.924 Euro nur knapp dahinter. In beiden Regionen zeigt die Preisentwicklung ebenfalls nach oben, wenn auch von einem niedrigeren Ausgangsniveau aus.
Preise in der Region
Außerhalb der beiden Städte zeichnet sich ein gemischtes Bild. Feldkirchen verzeichnet mit 3.779 Euro ein hohes Niveau, Klagenfurt Land liegt mit 3.765 Euro ebenfalls sehr hoch. Wolfsberg bewegt sich mit 2.947 Euro im mittleren Bereich, Sankt Veit an der Glan mit 2.823 Euro etwas darunter.
Spittal an der Drau liegt bei 3.377 Euro und zeigt ebenfalls eine steigende Preistendenz im Vergleich zum Vorjahr. Völkermarkt mit 2.696 Euro positioniert sich zwischen den teuersten und den günstigsten Bezirken, auch hier geht der Trend nach oben. Hermagor bildet mit 2.256 Euro das Schlusslicht und damit die günstigste Region unter den untersuchten Kärntner Bezirken.
Wohnungen und Mieten
Wer in Klagenfurt statt eines Hauses eine Eigentumswohnung kauft, zahlt mit durchschnittlich 5.246 Euro pro Quadratmeter deutlich mehr als beim Hauskauf. Mietwohnungen kosten in der Stadt inklusive Betriebskosten und Steuer im Schnitt 15,57 Euro pro Quadratmeter.
Bild: Symbolbild, KI-erzeugt.
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